حقوقی

مضاربه چیست؟ مضاربه یک قرارداد شرعی در فقه اسلامی است که در آن یک طرف (مالک یا صاحب سرمایه) سرمایه را تأمین میکند و طرف دیگر (عامل یا کارگزار) با آن سرمایه کار تجاری انجام میدهد. سپس سود حاصل از این تجارت بین طرفین طبق توافق تقسیم میشود. اما در صورت زیان، تنها …

فسخ قرارداد وکالت  طبق (ماده ٦٧٨ ق.م): وكالت به سه طريق مرتفع ميشود:١- به عزل موكل٢- به استعفاى وكيل ٣- با فوت يا جنون وكيل يا موكل ● هرگاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا بطور کلی عملی که …

حق شفعه چیستشفعه: یکی از حقوقی که در اجتماع برای انسان پیش بینی شده حق شفعه است مثال) در نظر بگیرین من با حسین اقا یک ملک غیرمنقولی رودوتایی شریکیم.تساوی دانگ یا عدم تساوی دانگ مهم نیست.دانگ پر شش دانگ آیا ایشون سه دانگ من سه دانگایشون دو دانگ من …

وصیت تملیکی چیست  وصیت تملیکی:در باب وصیتبرخی گفتن تمامی صورتهای وصیت عقد استبرخی گفتن تمامی صورتهای وصیت ایقاع است(دکتر لنگرودی)قول مشهور فقها: وصیت تملیکی به اشخاص معین عقد است.اما ممکن داشته باشیم وصیت تملیکی به اشخاص نامعین مثل دانشجویان که ایقاع است.کسی محتاج به قبولی نیست. وصیت عهدی هم ایقاع …

شرایط موصی به:نکته1: اولین شرط این است از حقوق مالی باشد.یعنی مال باشد.کسی نمیتواند سواد خود را وصیت کرد.طبیعتا باید مالی باشد که متضمن منفعت عقلایی و مشروع هم باشد.نکته 2: نوع مال فرقی نمیکند میتواند عین مال باشد.یا منفعت باشد.یا سایر حقوق مالی مثل حق اختراع و اکتشاف وغیره …