حقوقی

دانستنی های حقوقی

فسخ وکالت به چه صورت است؟

فسخ قرارداد وکالت  طبق (ماده ٦٧٨ ق.م): وكالت به سه طريق مرتفع ميشود:١- به عزل موكل٢- به استعفاى وكيل ٣- با فوت يا جنون وكيل يا موكل ● هرگاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا بطور کلی عملی که …

Read More »

حق شفعه

حق شفعه چیستشفعه: یکی از حقوقی که در اجتماع برای انسان پیش بینی شده حق شفعه است مثال) در نظر بگیرین من با حسین اقا یک ملک غیرمنقولی رودوتایی شریکیم.تساوی دانگ یا عدم تساوی دانگ مهم نیست.دانگ پر شش دانگ آیا ایشون سه دانگ من سه دانگایشون دو دانگ من …

Read More »

وصیت تملیکی

وصیت تملیکی چیست  وصیت تملیکی:در باب وصیتبرخی گفتن تمامی صورتهای وصیت عقد استبرخی گفتن تمامی صورتهای وصیت ایقاع است(دکتر لنگرودی)قول مشهور فقها: وصیت تملیکی به اشخاص معین عقد است.اما ممکن داشته باشیم وصیت تملیکی به اشخاص نامعین مثل دانشجویان که ایقاع است.کسی محتاج به قبولی نیست. وصیت عهدی هم ایقاع …

Read More »

شرایط موصی به

شرایط موصی به:نکته1: اولین شرط این است از حقوق مالی باشد.یعنی مال باشد.کسی نمیتواند سواد خود را وصیت کرد.طبیعتا باید مالی باشد که متضمن منفعت عقلایی و مشروع هم باشد.نکته 2: نوع مال فرقی نمیکند میتواند عین مال باشد.یا منفعت باشد.یا سایر حقوق مالی مثل حق اختراع و اکتشاف وغیره …

Read More »

چگونگی اجرای وصیت یا تصفیه ترکه

چگونگی اجرای وصیت یا تصفیه ی ترکه و احتساب وصیت باید سه مرحله انجام بدیم :1- تعیین مقدار ثلث و موارد آن2- تعیین مقدار موصی به3- چگونگی کاهش وصایای زاید بر ثلث 1-تعیین مقدار ثلث: من باید ببینم این آقا چقدر وصیت کرده توی ثلث جا میده یا نمیده.خود تعیین …

Read More »