قانون شارژ آپارتمان خالی پرداخت شارژ واحدهای خالی آپارتمانبر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحات بعدی) و آیین‌نامه اجرایی آن، مالکین واحدهای خالی نیز موظف به پرداخت شارژ (هزینه‌های مشترک ساختمان) هستند، مگر در شرایط خاصی که در ادامه توضیح داده می‌شود. ۱. آیا مالک واحد خالی باید شارژ بپردازد؟ ✅ بله، …

مسئولیت مهندس ناظر ساختمان مسئولیت کیفری و حقوقی مهندسان ناظر ساختمان در ایران بر اساس قوانین و مقررات مختلفی تعیین شده است. این مسئولیت‌ها می‌توانند هم در حوزه حقوقی (جبران خسارت) و هم در حوزه کیفری (مجازات) مورد بررسی قرار گیرند. در ادامه به مهم‌ترین جنبه‌های این مسئولیت‌ها اشاره می‌شود: ۱. مسئولیت حقوقی مهندس …

جلب ثالث یعنی چه   جلب ثالث (یا دعوای جلب ثالث) یک اقدام حقوقی است که در آن یکی از طرفین دعوا (خواهان یا خوانده) شخص ثالثی را به دعوا اضافه میکند تا به عنوان طرف جدید در پرونده حاضر شود. این کار معمولاً به این دلیل انجام میشود که شخص ثالث در …

در حقوق ایران، اموال به دو دسته کلی منقول و غیرمنقول تقسیم میشوند. این تقسیم بندی بر اساس ویژگی های فیزیکی و حقوقی مال صورت میگیرد و آثار حقوقی مهمی (مانند نحوه نقل و انتقال، صلاحیت دادگاهها و مقررات ثبت) دارد. 1. اموال غیرمنقول اموالی که نقل آنها از محلی به محل دیگر ممکن …

ایقاع چیست؟ ایقاع در حقوق به عمل حقوقی یکطرفه گفته میشود که با ارادهٔ تنها یک نفر (ایقاعکننده) ایجاد میشود و برای تحقق آن، رضایت طرف دیگر لازم نیست. برخلاف عقد که نیاز به توافق دو یا چند طرف دارد، ایقاع فقط با ارادهٔ یک طرف بهوجود میآید و اثر حقوقی ایجاد میکند. ویژگیهای ایقاع …